DeutschTürkçeالعربيةEnglishРусскийBosanski / Hrvatski / SrpskiPolskiRomânăShqipУкраїнськаفارسی
پس گرفتن ودیعه اجاره
از آپارتمان رفته‌اید و هنوز منتظر ودیعه هستید؟ قانون اجاره اتریش طرف شماست.
🇦🇹 سند نهایی همیشه به آلمانی است – فقط راهنما ترجمه شده است.
ودیعه کی باید برگردد؟
پس از پایان اجاره، صاحبخانه باید ودیعه را همراه با سود بی‌درنگ برگرداند (§ 16b MRG). چند هفته برای بررسی آپارتمان عادی است، اما چند ماه نه.
چه چیزی را می‌توان کسر کرد؟
فقط مطالبات اثبات‌شده: اجاره یا هزینه‌های پرداخت‌نشده، خسارت بیش از فرسودگی عادی، کلیدهای گم‌شده. آثار عادی سکونت، مثلاً دیوارهای کمی رنگ‌پریده، قابل کسر نیست.
گام به گام
- هنگام تخلیه صورتجلسه تحویل تنظیم کنید: عدد کنتورها، کلیدها، عکس با تاریخ و امضای هر دو طرف.
- ودیعه را کتبی بخواهید: مبلغ، سود، IBAN شما و مهلت حدود ۱۴ روز.
- اگر چیزی نیامد: درخواست رایگان به مرجع سازش شهرداری (Schlichtungsstelle) یا دادگاه بخش (Bezirksgericht) بدهید.
از کجا کمک بگیرید؟
مشاوره رایگان در اتاق کار (Arbeiterkammer)، انجمن‌های مستأجران (Mietervereinigung) و روز مشاوره رایگان در دادگاه بخش.
ساخت رایگان فرم – با راهنمای فارسی
pflichtblatt.atاین یک راهنمای کلی بر اساس قوانین اتریش است و جایگزین مشاوره حقوقی فردی نیست.
Dies ist eine Orientierungshilfe nach österreichischem Recht und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Stand: Oktober 2026.